사이몬은 12살된 아들 핀을 데리고 한적한 시골의 오래된 농장으로 이사를 한다. 둘은 집을 고치며 그간 못다한 많은 대화를 하면서 시간을 보낸다. 그러던 중 집안에 무언가 있다고 불길한 징조를 감지하기 시작한다. 그리도 드디어 그들 부자에게 모습을 드러낸 사악한 마녀는 그들의 영혼을 탐하기 시작한다. 마녀로 몰려 억울하게 불타 죽은 농장주인 리디아는 창문 앞 흔들의자에 앉아 이들을 공포로 몰아 넣기 시작한다.